Územní plánování

obcan a územní plán.pdf (536,3 kB)

obec a územní plán.pdf (924,5 kB)

návrh zadání ÚP.pdf (123,1 kB)

výkres zadání ÚP.pdf (2,4 MB)

MUDr. Petr Zítko: K historii územního plánování U lihovaru

1. 9. 6. 2002 bylo jedním z bodů veřejného zasedání zastupitelstva V.J. schválení změny územního plánu (dále ÚP) na podnět firmy MONOU.

2. 23. 7. 2003 schválilo nové zastupitelstvo (vzešlé z voleb na podzim roku 2002) změnu ÚP . Změna pojednala dotčené území tak, že vytyčila oblast pro bydlení a oblast pro tzv. průmyslovou zónu. Víc ÚP neumí a nemůže. Zastupitel Zítko vznesl před hlasováním dotaz, jaká činnost se v průmyslové zóně uvažuje. Obdržel odpověď, že benzinová pumpa, motorest a pan Vojtěch Mrázek uvedl, že mezi benzinovou pumpou a vyústěním tzv. Radotínské spojky na státní silnici se uvažuje o zřízení prodejny stavebnin. Zastupitel Zítko prosazoval příjezd do stavebnin výhradně ze státní silnici, kvůli zatížení obce dopravou (prašnost, hluk aj.). Tato připomínka byla akceptována. Připomínám, že o halách nebyla řeč.

3. 17. 3. 2007 byl komisi ŽP (přítomni Hálová, Kruchňa, Zítko) předložen projekt hal firmy Tom-Car k připomínkování (nikoliv ke schvalování). To, co komise tehdy dostala, bylo několik výkresů hal. K posouzení jak má taková hala vypadat nemá komise ŽP kompetence, připomínky tedy nemohla mít. V létě 2007 však komise ŽP vznesla připomínky k provozu hal - více nebylo v její kompetenci. Rozhodně se komise nikdo neptal na názor, zda haly stavět či nikoliv. O tom, zda vedení obce akceptovalo připomínky komise ŽP nebyla komise informována.

4. 1. 4. 2008 vydal Odbor výstavby a územního plánování MÚ Votice územní rozhodnutí a stavební povolení k výstavbě zmíněných hal a v tomto rozhodnutí je konstatováno, že účastníci řízení ani veřejnost nepodali k výstavbě připomínky.

Z výše uvedeného vyplývá, že někdy v období mezi červencem 2003 a březnem 2007 musel zástupce firmy Tom-Car s někým jednat o záměru umístit tuto firmu do průmyslové zóny obce a někoho seznámit s tím, co hodlá firma v lokalitě provozovat. Zda vůbec bylo kdy vedení obce či stavební odbor ve Voticích se záměrem seznámeno není členům komise ŽP ani Sdružení Miláčov známo. Případní tazatelé musí vznášet dotazy na kompetentnější adresy ve V.J. či Voticích.

Z tohoto však také vyplývá, že možnost ovlivnit způsob využití průmyslové zóny byla ztracena již v roce 2002, kdy záměr změny územního plánu nebyl provázán s plánem regulačním na toto území. Proto pak nebyly další aktivity vyvíjené v průmyslové zóně vedením obce ani občany přímo ovlivnitelné. To si musí všichni občané Vrchotových Janovic uvědomit.

Jistě, na konkrétní záměry musí i v budoucnu proběhnout stavební řízení, ale to rozhodně neprobíhá na radnici ve Vrchotových Janovicích, ale na stavebním odboru ve Voticích. Pozdě bycha honit. A ještě jedna poznámka: V červenci 2002 nebyl MUDr. Zítko zastupitelem, ale, jak se zde říká, náplavou v obci.

Zcela na závěr: Historia magistra vitae (historie je učitelkou života), ale také se říká cosi o nepoučitelnosti. Jsme totiž v obdobné situaci, ve které se obec nacházela v létě roku 2002. V brzku se bude rozhodovat o vzhledu a charakteru obce na velmi dlouhou dobu. Připravuje se nový ÚP Vrchotových Janovic a opět jsou hlasité hlasy, které mluví o nepotřebnosti toho, aby si budoucí vzhled a charakteru určovala obec sama. Opět chtějí toto rozhodování nechat napospas různým a často cizím investorům, developerům ("rozvojářům") a jiným nahodilostem.

A těmto hlasům přizvukuje několik občanů, kteří se stydí za svá jména a nejasných důvodů napadají Sdružení Miláčov, které o ničem nerozhoduje (ani rozhodovat nemůže) a jen se snaží obyvatelům Janovic přinést co nejvíce informací, které mohou být pro obyvatele v souvislosti s novým územním plánem důležité.

MUDr. Petr Zítko, zastupitel ( s využitím zápisů Úřadu městyse V. J.)